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Caratteristica Casa Di Nucleo a Reddito
Canobbio: Luminosa casa di nucleo composta da circa 690 metri quadrati lordi, costruita nel 1950 e ristrutturata nel corso degli anni, sviluppata su tre piani e suddivisa in sette appartamenti singoli e due spazi commerciali, tutti ottimi fonti di reddito.

La casa gode di una buona esposizione solare nonostante sia situata nel nucleo urbano; le ampie finestre assicurano un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la scala comune è realizzata in granito originale. I serramenti in PVC bianco a doppi vetri offrono un eccellente isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.

Si tratta di un investimento redditizio, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi pubblici, dalla scuola d'infanzia e dalla scuola elementare, nonché a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall'accesso all'autostrada e dai supermercati.

La casa non dispone di parcheggi di proprietà, ma vi è un'area per il carico e lo scarico davanti all'ingresso. Inoltre, sono disponibili diversi parcheggi comunali a soli 50 metri di distanza.

Il reddito netto annuo è di 103.800 franchi svizzeri.

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